Кладовку в подвале
Можно ли пользоваться чердаком и подвалом в своих целях
Наступила осень — пора переработки и домашних заготовок недавно собранного урожая. И с полными авоськами свежезакатанных банок хозяйки спускаются в свои кладовые, расположенные в подвалах МКД. И пусть этой традиции уже 50 лет, но всё может измениться в один момент. Рассмотрим несколько примеров из практики по самовольно устроенным кладовкам в подвале. Шестой кассационный суд общей юрисдикции подчеркнул, что обустройство кладовой в подвале МКД без получения решения общего собрания и оформления разрешительной документации нарушает права жильцов. Собственники квартиры в МКД по собственной инициативе оборудовали в подвале кладовую.
В редакцию «Вечёрки» обратилась Зульфира-апай с жалобой на соседей, которые закрыли кладовку для всех жильцов многоквартирного дома. Мы обращались к председателю КСК, и его не слушают. Не приходят на собрания, игнорируют все обращения и жалобы. Что делать — не знаем, — негодует Зульфира-апай. Согласно Закону РК «О жилищных отношениях» все, что находится за пределами квартир или коммерческих помещений, считается общедомовым имуществом — чердак, подвал, фасад, лифты, лестницы, кладовки и коридор. Кроме того, инженерные коммуникации и даже детская площадка — все это принадлежит жильцам дома в равной степени.
Ситуация такая: мы с мужем купили квартиру в доме. В подвале этого дома для каждой квартиры есть кладовки или "стайки". Воспользоваться своей кладовкой мы не можем, так как предыдущий хозяин квартиры якобы ПРОДАЛ эту кладовку третьему лицу мужику здоровенному, спорить с ним я не стала.
